Курс ЦБ 23/11/2017
USD   59.01
-0.45
EUR   69.40
-0.42
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
     
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
Курс валют
Изменить "Кол-во"
Ежедневный курс иностранной валюты ЦБ РФ на 23.11.2017
ВалютаКол-воРубль RUB
Продажа (руб.)
Доллар США USD
Евро EUR
Вон Республики Корея KRW
Японских иен JPY
Фунт стерлингов Соединенного королевства GBP
Китайских юаней CNY

Эксплуатация инженерных систем

 

эксплуатация инженерных систем здания

инженерные системы складских помещений

инженерные системы производственных помещений

Когда дело доходит до обслуживания инженерных систем здания, и эксплуатационных услуг, мы имеем значительный опыт, который позволяет нам предоставлять нашим клиентам комплексные решение. Управление ООО «ИЖК Вест» инженерными системами на объектах недвижимости позволяет сократить ваши издержки на эксплуатационные расходы. Процесс эксплуатации заключается в обслуживании о поддержании в рабочем состоянии общестроительных элементов здания (объекта недвижимости), системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, оборудования и систем водоподготовки, холодильного оборудования, лифтов, канализационной системы, системы отопления и водоснабжения.

Мы тесно сотрудничаем с вами, чтобы определить наиболее подходящие и экономически выгодные решения для определения плана технического обслуживания и эксплуатации вашей недвижимости или здания. Для достижения положительных результатов персонал компании ООО «ИЖК Вест» делает все возможное, чтобы гарантировать, что все работы будут выполнены с надлежащим качеством в соответствии с индивидуальными требованиями наших клиентов, минимальными потерями и наиболее экономически эффективным образом. Для быстрой ликвидации аварийных ситуаций, все наши технические ресурсы доступны круглосуточно, через нашу «24/7 аварийную службу».

Мы твердо уверены, что профилактика лучше, чем лечение, и именно поэтому мы используем самые комплексные решения позволяющие содержать инженерные системы здания в отличном техническом состоянии.

  • Замена фильтров, очистка от грязи теплообменников приточных установок, тепловых завес, тепловентиляторов
  • Проверка натяжных ремней приводов, замена смазки подшипников приточных установок
  • Очистка от отложений и при необходимости замена нагревательных элементов электрических бойлеров
  • Гос. Проверка манометров приточных установок
  • Оборудование индивидуального теплового пункта
  • Регулировка, наладка системы автоматики
  • Своевременная ликвидация аварийных ситуаций инженерных систем
  • Регистрация показаний счетчиков тепловой энергии
  • Ежемесячная проверка функционирования системы теплоснабжения объекта
  • Проведение работ по подготовке к отопительному периоду, сдача работ и нспектирующим организациям
  • Гидравлические испытания тепловых сетей, теплообменников, отопления и теплоснабжения  и проведения ремонтных работ.
  • Гидравлические испытания трубопроводов на 16 атм., теплообменников на 12 атм.,  ( после окончания отопительного сезона и проведения ремонта)
  • Гос. проверку манометров  и приборов учёта
  • Промывку теплообменников
  • Прочистку сетчатых фильтров и шламоуловителей
  • Система приточно-вытяжной вентиляции
  • Замена фильтров, проверка натяжения ремней приводов, замена смазки подшипников, очистка от грязи теплообменников приточных установок, проверка степени износа подшипников проверка степени износа ремней приводов
  • Своевременная замена пришедших в негодность элементов общеобменной вентиляции
  • Реконструкция и модернизация системы.
  • Ежегодные электрические испытания с выдачей  соответствующих протоколов (шкафы управления, эл. щиты, эл. двигатели)
  • Водопровод и канализация
  • Профилактический ремонт водопроводной сети
  • Своевременная замена пришедших в негодность элементов водопровода
  • профилактическая прочистка и промывка канализационной сети
  • Устранение засорений и ликвидация аварий
  • Текущий, аварийный и капитальные ремонты
  • Ливневая  канализация
  • Профилактическая прочистка и промывка сети
  • Устранение засорений и ликвидация аварий
  • Текущий и капитальные ремонты
  • прочистка и промывка наружной сети ( 1раз/год по требованию заказчика)
  • Водоочистные сооружения
  • Удаление осадка и нефтепродуктов из тонкослойного отстойника с помощью илососа 
  • Замена загрузки фильтров;
  • Опорожнение и очистка от накопившегося осадка фильтрующей установки (при отрицательных температурах окружающего воздуха)
  • Профилактические мероприятия на эл. оборудовании сооружений  (насосы, эл.щиты, заземление).
  • Компрессор сжатого воздуха
  • Очистка и промывка воздухозаборной решётки
  • Очистка и промывка фильтра;
  • Замена вышедших из строя деталей;
  • Ремонт напорной системы (датчики, насосы, гибкие трубопроводы) дренирования конденсата от испарителей.
  • Замена фильтров
  • Техническое обслуживание и ремонт в случае необходимости
  • Кондиционеры
  • Очистка и промывка воздухозаборной решётки
  • Очистка и промывка фильтра
  • Замена вышедших из строя деталей
  • Ремонт напорной системы (датчики, насосы, гибкие трубопроводы) дренирования конденсата от испарителей.
  • Источники бесперебойного питания
  • Визуальная проверка состояния плат, соединений, отсутствие механических повреждений.
  • Очистка от пыли и грязи внешняя и внутренняя
  • Состояние аккумуляторных батарей, их своевременная замена
  • Анализ состояния ИБП с выдачей рекомендаций по дальнейшей эксплуатации
  • Составление акта по результатам проведенных работ
  • Две гидравлические платформы
  • Проверка состояния предохранительных брусьев
  • Смазка соединительных шарниров между платформой и раздвижной частью
  • Проверка состояния сварного шва шарнира раздвижной части и задних шарниров
  • Проверка и смазка заднего шарнира платформы
  • Проверка наличия утечки в стыках и местах соединения гибких шлангов
  • Проверка уровня масла в гидравлическом резервуаре
  • Проверка анкеровки домкрата
  • Строительные конструкции здания (крыша, полы, двери, окна)
  • Профилактический ремонт сооружений
  • Текущий ремонт
  • Электротехнические системы – обслуживание шкафов и всех электрических линий от них
  • Проверка функционирования системы электроснабжения объекта
  • Протяжка электрических контактов
  •  Проверка состояния отключающих и заземляющих устройств
  • Периодическая очистка электротехнических устройств от загрязнений
  • Замена вышедших из строя элементов электрических сетей
  • Замена вышедших из строя ламп светильников
  • Регистрация показаний электрических счётчиков
  • Ведение эксплуатационной документации
  • Производство переключений в сети 0,4 кВ
  • Проведение текущего  ремонта  электротехнических систем, а так же его модернизация
  • Проверка сопротивления изоляции (1 раз вгод) с выдачей соответствующих протоколов
  • Текущий и капитальный ремонт (включая электроарматуру, электрооборудование, электроустановки, приборы учёта, цепи заземления, вводно-распределительные, электросиловые установки насосных станций, запорную арматуру, клапаны и задвижки, насосы)
  • Техническое обслуживание и ремонт ворот здания
  • Автоматические секционные ворота:
  • Диагностика механической части- полотен, петель, замков
  • Проверка/усиление крепежных элементов
  • Регулировка прижима полотна ворот
  • Промывка механизмов ворот
  • Смазка механизмов ворот
  • Коррекция концевых выключателей
  • Регулировка усилия движения (в зависимости от типа привода)
  • Регулировка скорости открывания-закрывания
  • Проверка работоспособности блока управления
  • Въездные автоматические откатные ворота
  • Очистка оборудования от грязи снега и льда
  • Технический осмотр и устранение выявленных неисправностей
  • Смазка всех трущихся деталей- петель, роликов, замков и т.д.
  • Проверка и регулировка механизмов и приводов
  • Регулировка открытия – закрытия
МЕНЮ ДЛЯ ВЫБОРА “ПЕРЕЙТИ ДЛЯ ВЫБОРА”
Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика